Si la plupart du temps, on a tendance à faire appel à des professionnels, les plus aventureux peuvent entreprendre la rénovation de leurs maisons eux-mêmes. Certes, confier les travaux à des spécialistes permet d’obtenir des résultats satisfaisants et assurés. Cependant, en avec détail les différents procédés, il est possible d’effectuer les tâches ou tout au moins la majorité des opérations nous-mêmes. Comment y procéder ?
Planifier les travaux de rénovation
Vous avez acquis une ancienne maison, une bâtisse en pierre ou bien une grange et souhaitez effectuer les rénovations vous-même ? Cela est tout à fait réalisable en étant persévérant. Se charger vous-même des travaux présente divers avantages. Entre autres, cela vous donne la possibilité de faire quelques économies en évitant le paiement des frais de main-d’œuvre. Aussi, en effectuant vous-même les travaux, vous serez fier par rapport aux opérations entreprises. Néanmoins, la prise en charge de la rénovation soi-même requiert beaucoup de temps et de sacrifice. Pour vous aider, diverses méthodes et techniques peuvent être trouvés sur Déco7.
Dans un premier temps, ce serait pertinent d’entreprendre une étude de faisabilité par rapport à vos attentes. Il faut voir quels sont les travaux dont la bâtisse peut supporter notamment le poids supportable, la possibilité de mettre en place des parois et autres. Par la suite, la planification des différentes étapes des travaux est de mise. En l’occurrence, il faut se renseigner sur les différents délais de livraison. Cela vous permettrait de définir les deadlines pour chaque étape.
Pour que le budget soit suffisant, il faut toujours établir une marge de 10 à 15%. Aussi, le budget est à élaborer avec finesse pour qu’aucun détail ne soit oublié notamment les matériaux, les revêtements, les mobiliers, les décorations, et autres. Une fois que tous les éléments sont listés et chiffrés, une marge par rapport au budget final est à prévoir. Des imprévus peuvent survenir tout au long de la réalisation des travaux.
Le budget regroupe plusieurs éléments. Il doit comprendre les frais d’achat ou de location des outils, le prix des matériaux comme les isolants, le plancher, le carrelage ainsi que des équipements tels que la cuisine, l’installation sanitaire, les menuiseries.
Les précautions à prendre
Certes, vous souhaitez absolument vous occuper des travaux de rénovation. Toutefois, il faut prendre en considération les compétences minimum requises pour la réalisation des travaux. En effet, même si vous n’êtes pas un professionnel, vous devez toujours respecter les normes.
Si certaines tâches sont plus faciles comme le remplacement de prise électrique et la peinture des murs, d’autres travaux risquent d’être plus périlleux. Il s’agit entre autres des œuvres touchant la structure de la maison comme l’isolation, les systèmes électriques, la plomberie, et autres. L’improvisation ne constitue pas une option appropriée. Pour les travaux assez délicats, il faudrait tout de même recourir à des spécialistes.
Puis, afin de ne pas perdre du temps, ce serait judicieux d’opter pour des matériaux de qualité. En effet, les matériaux de mauvaise qualité pourraient ne pas durer dans le temps. D’ailleurs, il est conseillé de louer des outils auprès des professionnels du bâtiment pour faire plus d’économie et de garantir la qualité des matériaux.
Par ailleurs, il est à souligner que certains travaux nécessitent une autorisation comme l’agrandissement ou l’ouverture. Pour cela, il serait pertinent de revoir le Plan Local d’Urbanisme.
